Un nouveau complexe d’entreprises baptisé Heat 21 voit le jour à Herentals, le long de la Herenthoutseweg et de l’autoroute E313, sur l’ancien site de l’usine de radiateurs Henrad. Porté par les développeurs Wim Heylen et le groupe Molenwater, le projet accueillera notamment le sixième centre de distribution de Lidl en Belgique. Avec ses 43 400 m², ce centre logistique a été conçu selon les standards les plus élevés du label BREEAM, avec une attention particulière portée à l’efficacité énergétique, à la gestion des déchets et à une gestion innovante des eaux.
Défis liés à la gestion de l’eau
L’entrepreneur Aclagro – représenté par Steven Gysen, directeur régional d’Aclagro Est – a fait appel au département d’ingénierie de Deschacht pour la conception et l’optimisation du plan global d’évacuation et de rétention des eaux. Avec un bâtiment de 300 mètres de long et une centaine de quais de chargement pour camions, une gestion de l’eau bien pensée s’avérait essentielle. Ce projet représente l’une des plus grandes optimisations réalisées récemment par Deschacht dans le secteur privé, une démarche qu’elle applique aussi régulièrement dans les marchés publics.
Deschacht a analysé le plan initial en étroite collaboration avec Aclagro et le bureau d’architectes Architeam. Le résultat : un réseau d’égouttage simplifié, à la fois performant sur le plan technique et plus économique. Un défi de taille, d’autant qu’aucun déversoir n’était prévu sur cette surface imperméable d’environ 8 hectares, conformément aux normes en vigueur. Le projet prévoit environ 5 000 m³ de capacité de rétention, intégrant des noues connectées entre elles par des canalisations Ribwall, permettant de réguler naturellement le niveau d’eau.
Infrastructure optimisée et choix de produits intelligents
Le choix s’est porté sur un réseau robuste de canalisations en PVC, de gaines d’attente et de centaines de mètres de tuyaux d’infiltration et d’évacuation en PP Ribwall. Bien qu’ils ne soient pas les moins chers, ces matériaux offrent une solution fiable, durable et approuvée aussi bien par l’entrepreneur que par l’architecte. Des regards d’inspection ont été intégrés de manière stratégique, notamment de grands modèles en PE allant jusqu’à 1 600 mm de diamètre, avec raccords intégrés Ribwall DN1000.
En parallèle, Deschacht a fourni six séparateurs d’hydrocarbures double paroi, dont un modèle avec cuve de relevage intégrée, produits par sa société sœur Collinet. Ces installations respectent les normes strictes Vlarem II, qui deviendront obligatoires en 2028. À ce jour, les cuves double paroi en PEHD de Collinet sont les seules cuves enterrées du marché à être conformes à cette réglementation.
Exécution efficace et accompagnement local
Un autre défi était le délai d’exécution serré : l’ensemble du réseau d’égouttage devait être installé en trois mois. Grâce à une collaboration logistique optimale entre les parties prenantes et à la proximité de l’agence Deschacht à Geel, une livraison rapide et efficace a pu être assurée.
Deschacht s’est aussi chargé de la réalisation des plans techniques pour les cuves, fabriquées par Collinet, et pour les plus grands modèles, par le partenaire exclusif Kaczmarek. Cette prestation illustre une fois de plus la valeur ajoutée de Deschacht en tant qu’expert en gestion de l’eau et en solutions d’infrastructure pour les grands projets.
Steven Gysen d’Aclagro : « Tout au long du processus d’optimisation et pendant la livraison, la communication a été claire et professionnelle. Pour nous, en tant qu’entrepreneurs, c’est essentiel de pouvoir compter sur un partenaire fiable, qui respecte ses engagements. »
Avec cette expertise technique et ces solutions sur mesure, Aclagro et Deschacht contribuent activement à la réalisation durable et efficace du parc d’activités ‘Heat 21’.
