Étude de cas : Deschacht mobilise toutes les ressources pour un mégaprojet à Gand

Un hectare et demi d'entrepôt

Francis Peeters : “ Le promoteur immobilier Groep Bolckmans ” construit à la Korte Mate à Desteldonk, dans la zone portuaire de Gand, un complexe d'entrepôts de plus de 15 000 m2 sur un terrain de plus de 27 000 m2. F-BUILD réalise l'ensemble des travaux de terrassement, d'égouttage et de voirie pour le compte du Groep Bolckmans. En collaboration avec l'équipe de construction et le bureau d'études de Deschacht, nous avons réexaminé le plan d'égouttage initial en fonction du prix, de la couverture et du rendement. Le plan a ainsi subi quelques révisions.”

L'équipe de conception-réalisation apporte une valeur ajoutée

“ Avec la planification et la livraison de cette grande variété de matériaux, Deschacht prouve une fois de plus sa réputation de spécialiste de l'égouttage ”, explique Willy De Schagt. Pour ce type de grands projets, nous formons une équipe de construction (Bouwteam). Celle-ci comprend des spécialistes qui possèdent une vaste expertise et expérience des produits qui seront utilisés dans le projet, y compris leur pose. L'équipe de construction travaille en étroite collaboration avec l'entrepreneur, l'architecte et d'éventuels bureaux d'études.”

Francis Peeters : “ Cette collaboration s'avère payante. Ils réfléchissent vraiment avec nous et élaborent des solutions techniquement irréprochables, conformes aux normes et financièrement réalisables. Ainsi, des blocs d'infiltration étaient prévus pour une partie de l'infiltration des eaux de pluie. Mais s'agissant ici d'un entrepôt et de voiries environnantes soumis à une circulation intense de poids lourds, j'ai opté, en concertation avec Deschacht, pour des tuyaux d'infiltration, car la couverture au-dessus est meilleure. Les tuyaux d'infiltration forment une boucle autour du bâtiment, ce qui garantit un meilleur rendement. Pour l'évacuation de la toiture, l'entrepreneur général a opté pour un système Pluvia, ce qui impose également certaines exigences quant à l'évacuation ultérieure et à l'infiltration. Deschacht en a également tenu compte lors de l'élaboration du plan. ”

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Tuyaux d'infiltration et séparateurs

Willy De Schagt : “ Pour la conduite d’infiltration, nous avons prescrit le Ribwall IT de 1000 et 600 mm de diamètre. Ces tuyaux en polypropylène sont plus légers que le béton et donc plus faciles à poser. Ils sont perforés – en fonction du rendement requis – et enveloppés de géotextile pour éviter l’infiltration de la terre environnante. Puisqu’il s’agit ici d’un entrepôt avec pas mal de trafic de camions, l’eau de ruissellement provenant de la zone revêtue doit être débarrassée des huiles et des graisses. C’est pourquoi deux séparateurs d’hydrocarbures sont également prévus, fabriqués en PEHD à double paroi avec un filtre à coalescence et un dessableur intégré. Ils ont un débit traité de 20 litres et de 70 litres par seconde respectivement.”

Tubao comme alternative innovante au bassin de rétention en béton

“Le cahier des charges prévoyait également un réservoir tampon pour l'eau d'extinction. Au lieu de la cave en béton classique, nous avons proposé un tuyau Tubao de 3 mètres de diamètre et de 17 mètres de longueur. Cela donne un volume de 120 m3. L'avantage de ce système innovant est le gain de temps considérable. Comme le Tubao est fabriqué sur mesure en usine et équipé de tous les dispositifs de raccordement et d'inspection, son installation sur le chantier ne prend généralement pas plus d'un jour ouvrable, explique Willy De Schagt.

• Année de fondation : 2011, pour le 10e anniversaire
• Lieu : Wuustwezel
• Nombre d'employés : 12
• Activité : Travaux de terrassement, d'égouttement et de voirie

F-build BV réalise des travaux pour divers clients, parmi lesquels des promoteurs immobiliers, des services publics et des industriels. Nous nous efforçons toujours de ‘Ensemble’ un projet à réaliser avec notre client et à le mener à bien en un ouvrage de belle qualité. Nos clients ont toujours 1 point de contact central pour une bonne communication et une exécution rapide et efficace des travaux. Nous disposons également des certificats de sécurité nécessaires pour l'entreprise et le personnel.