De uitbreiding van Mercedes garage Rogiers in Dendermonde markeert een belangrijke stap in de verdere modernisering van het merk in de regio. De nieuwe showroom en ondergrondse stockageruimte aan Hoogveld vormen een logische en noodzakelijke uitbreiding van de bestaande infrastructuur. De herlocatie en vernieuwing van de vestiging, die door de coronacrisis en vergunningsprocedures tijdelijk werd uitgesteld, is opnieuw volop in uitvoering. De sloopwerken, de aanleg van de kelderverdieping en de voorbereidingen voor de nieuwe toonzaal vormen een technisch uitdagend geheel. Binnen deze complexe context speelde Deschacht een sleutelrol in het optimaliseren van de plannen rond afwatering en waterbeheer — een essentieel onderdeel voor een duurzame en toekomstbestendige site.
Projectoptimalisatie door Deschacht: oplossingen in uitdagende werfomstandigheden
Voor dit dossier werd van bij de start duidelijk dat standaardoplossingen niet zouden volstaan. De werf kende meerdere beperkingen: de torenkraan moest tot de laatste dag operationeel blijven, bovengrondse ruimte was schaars, en de bestaande garage moest open blijven tijdens de werkzaamheden. Samen met grondwerker Demoor, architect Cubyc Architects, de industriebouwer en hoofdaannemer Vandenbussche zocht Deschacht naar de meest economische én technisch haalbare oplossing voor de afwatering van zowel de nieuwbouw als het bestaande gebouw.
Om te voldoen aan het vereiste infiltratieoppervlak en -volume werd gekozen voor een volledig ondergrondse oplossing met PP-Ribwall IT Riool DN800, gecombineerd met IT-plus Varioboxen en Controlboxen. Voorafgaand aan de infiltratievoorziening werd via Collinet een olie- en benzineafscheider geplaatst om het oppervlaktewater correct voor te zuiveren. Achteraan het gebouw leverde Deschacht bovendien een HDPE-pompput met dubbelpompsysteem voor het vuilwater. Ook de totale binnenriolering werd op vraag van hoofdaannemer Vandenbussche via Deschacht aangeleverd. De aard van het terrein, de korte uitvoeringsperiode en de beperkte werkzone maakten van deze engineeringoefening een voorbeeld van projectoptimalisatie op maat.
Rechtstreekse samenwerking tussen alle partijen zorgt voor vlotte voortgang
Wat dit project onderscheidt van vele andere dossiers, is de uitzonderlijk directe samenwerking tussen alle betrokken partijen. Waar grondwerken doorgaans via de hoofdaannemer verlopen, waren in dit geval bouwheer Mercedes garage Rogiers, hoofdaannemer Vandenbussche, architect Cubyc Architects en grondwerker Demoor vanaf dag één rechtstreeks met elkaar én met Deschacht in overleg. De grondwerken werden bovendien rechtstreeks door de bouwheer toegewezen aan Demoor uit Wetteren, wat zorgde voor korte communicatielijnen en een efficiënte besluitvorming.
Deze open samenwerking maakte het mogelijk om snel te schakelen, alternatieven te vergelijken en oplossingen af te stemmen op zowel de technische beperkingen als de strikte planning. Het resultaat: een robuust en geïntegreerd waterbeheerssysteem dat perfect aansluit bij de noden van de nieuwe Mercedes-showroom én de continuïteit van de bestaande site waarborgt.
Deschacht is trots op haar bijdrage aan dit ambitieuze project en kijkt ernaar uit om het verdere verloop van de werken te blijven ondersteunen met technische expertise en betrouwbare oplossingen.
