Algemeen aannemer DHERTE is een historische economische pijler van Flobecq. Hij gaat echter niet te ver van huis en verplaatst slechts een deel van zijn activiteit. Alleen de timmerfabriek verhuist van Flobecq naar Ghislenghien. Het nieuwe gebouw van 5.000 m2 is het noodzakelijke antwoord op de ontwikkeling van de groep, de groei van de houtbouw en de opkomst van milieuvriendelijkere bouwprocessen. We vertellen u dit verhaal omdat Deschacht er zijn expertise aan heeft bijgedragen, samen met Moulard, een aannemer van grondwerken.
Een timmerfabriek voor de toekomst
Het hoeft geen betoog dat Dherte een en ander weet van timmeren. Sinds 1880 heeft het bouwbedrijf er zijn specialiteit van gemaakt. Vandaag zijn 35 van de 300 werknemers van de groep timmerlieden. En het zullen er nog meer worden, dankzij deze fantastische fabriek die begin augustus 2024 in gebruik wordt genomen.
De nieuwe timmerfabriek omvat 4.500 m2 werkplaatsen en 500 m2 voor kantoren. Onder de gebouwen zitten twee topproducten van Deschacht verstopt: een Tubao-tank van 141 m3 en een HDPE TAMP’EAU-reservoir van 75 m3.
Het advies dat alles veranderde
Damien Dufranne, de bouwmanager van Dherte, geeft uitleg over de wateropvang: “De bouwvergunning vereiste een stormbekken van minimaal 100 m3 en een reserve van 40 m3 voor het circulaire waterbeheer”.
De eerste plannen werden dus opgesteld volgens die specificaties, voordat ze werden doorgegeven aan Moulard, dat het contract won voor de grondwerken, de drainage en de aanleg van de omgeving van het project.
Maar zoals Christophe Moulard uitlegt, legden het reliëf en de vochtigheid van het terrein een nieuwe eis op: “Om de risico’s van instabiliteit en de meerkosten van een pompstation naar de bestaande riolering te vermijden, mochten we niet te diep graven”.
Christophe Moulard herinnert zich ook dat de oorspronkelijke bestelling een complexe assemblage voorzag: “Toen we een inventaris maakten van alle uitrusting die we nodig zouden hebben, kwamen we uit op 7 betonnen tanks van 20 m3 en evenveel koppelstukken en inspectiekamers”.
En omdat een van de kwaliteiten van Christophe Moulard erin bestaat dat hij weet wanneer hij advies moet inwinnen, vertrouwde de aannemer de plannen toe aan ons studiebureau. De oplossing werd in alle opzichten geoptimaliseerd: functionaliteit, budget en implementatie.
Besparen met Tubao
De eerste optimalisatie die Nordine Zeryouhi, projectmanager van het studiebureau Deschacht, voorstelde, was de vervanging van de zeven betonnen tanks aan de voorkant van het gebouw door een Tubao-tank voor zowel het bufferen als de opslag.
“De Tubao is een gegalvaniseerde stalen tank die heel modulair en buitengewoon snel te installeren is. De grondwerker moet maar één kuil graven in plaats van zeven, en de hele installatie is in minder dan een dag voltooid”, legt Nordine uit.
Dat wordt bevestigd door Christophe Moulard, die schat dat ongeveer vier volle werkdagen werden bespaard.
Het andere onmiddellijke voordeel is de vermindering van het aantal inspectiekamers van 7 naar 2. De Tubao moet immers alleen stroomopwaarts worden geïnspecteerd om het inkomende debiet te controleren, en stroomafwaarts om het uitgaande debiet te controleren. “Dat betekent een directe besparing op het budget, maar ook meer comfort voor de voertuigen”, zegt Nordine.
TAMP’EAU voor de stabiliteit
Aan de achterkant van het gebouw was een andere oplossing nodig. Vanwege de drassige grond en de beperkte manoeuvreerruimte koos Nordine voor het product TAMP’EAU, dat in Frankrijk door Polieco wordt gemaakt.
“Dat is een grote buis van gerecycleerd PE, 75 meter lang en 1 meter in diameter”, legt Nordine uit. “Het is dus een heel lichte en gemakkelijk te installeren tank.”
Dit systeem was, net als de Tubao, een primeur voor Moulard, dat op het terrein hulp kreeg van Deschacht.
“Ze zijn twee keer naar hier gekomen om de installatie te volgen”, zegt Christophe Moulard. Hij voegt eraan toe: “We hebben ons van het begin tot het eind van het project heel goed gesteund gevoeld. Concreet zijn de secties van 6 meter eenvoudig in elkaar te passen, met de zekerheid dat het systeem waterdicht is”.
De diensten van het studiebureau Deschacht
De timmerfabriek van Dherte heeft nu een duurzaam en geoptimaliseerd systeem voor regenwaterbeheer en Moulard heeft zijn kosten onder controle gehouden en kostbare werkdagen bespaard.
Zoals u hebt gelezen, kijkt ons team naar de details van elk project om op alle vlakken winsten, besparingen en veiligheid te verzekeren. Deze dienst wordt trouwens niet aangerekend als de materialen bij Deschacht worden besteld.