À Tubize, Hakron, partenaire de construction en accessoires pour le béton armé, le coffrage et la préfabrication, a construit un nouveau bâtiment d'entreprise. Ce tout nouveau bâtiment hybride « build-to-suit » en béton et en acier – stratégiquement situé le long de l'E429 entre Bruxelles et Nivelles – obtient un score élevé en matière de durabilité. Le déménagement est prévu pour janvier 2024.
Quelques chiffres en bref…
Une combinaison de 1.152 m² de bureaux au rez-de-chaussée et sur les deux étages et un espace de stockage de 4.536 m² constituent ensemble une surface commerciale de 5.688 m². Sur le site de 11.000 m², l'entreprise a investi notamment dans 560 panneaux solaires de 450 Wp, 16 bornes de recharge et des pompes à chaleur.
Collaboration fluide entre diverses parties
Le promoteur immobilier BVI.EU a pris en charge l'accompagnement de l'ensemble du processus et la recherche d'un emplacement approprié. La construction du nouveau bâtiment a été confiée à Alheembouw, qui a fait appel à Wylagro pour les travaux de terrassement préliminaires. Cette entreprise de Flandre occidentale, spécialisée dans les travaux de terrassement et de démolition, a compté sur Deschacht pour une étude préalable approfondie et la livraison du matériel de chantier nécessaire.
“ Fin mars 2023, nous avons entamé les travaux de terrassement et d'égouttage, en veillant à l'évacuation séparée des eaux de pluie et des eaux usées ”, se rappelle le chef de chantier de Wylagro, Dieter Depoorter. “ Après la préparation du sol, l'équipe d'Alheembouw a pu poser le ferraillage et entamer le gros œuvre. ”
Parcours d'études intensif
Dieter et ses collègues ont pu accomplir leur travail de manière efficace et ciblée grâce à la collaboration avec Deschacht. Dirk Stuyven, responsable du bureau d'études et de l'ingénierie pour la Flandre, aime
dans les faits saillants que Deschacht a réalisés dans le cadre de ce projet : “ Le premier parcours d'avant-projet a débuté mi-janvier 2023. Nous avons examiné comment l'évacuation de l'eau – tant l'eau de pluie que les eaux usées – sur le site de construction pouvait se dérouler le plus fluidement possible. Où les obstacles éventuels surgissaient-ils ? Comment pouvions-nous anticiper les problèmes potentiels ? Nous avons réalisé une conception du site aussi “ étanche ” que possible, afin que
aucun composant ne manquerait lors des travaux de terrassement préparatoires. Au cours de ce parcours d'étude, nous avons bien entendu également été en contact étroit avec l'équipe d'Alheembouw, et ainsi également indirectement avec les sous-traitants.”
“ Ce travail préparatoire des spécialistes de Deschacht a été pour nous une aide précieuse pour exercer notre métier du mieux possible ”, indique
“ Tous les points d'attention ont été cartographiés avec précision, ce qui nous a permis de tout installer conformément aux réglementations en vigueur. ”
Réservoirs Tubao pour la gestion durable de l'eau
L'une des applications de Deschacht qu'Wylagro a déployées est constituée par les citernes tampons et de stockage Tubao. “ Ces citernes en acier ondulé galvanisé sont très efficaces pour stocker, infiltrer et tamponner l'eau de pluie. Comme nous avons pu rapidement obtenir via Deschacht les citernes nécessaires et les tuyaux d'évacuation associés – dans différentes tailles et épaisseurs –, cela a permis une réalisation optimale. ”
“ Les solutions de Tubao s'intègrent parfaitement dans notre
et une gamme innovante de matériaux pour canalisations ”, dit Dirk. “ Avec notre propre bureau d'études, nous aidons chaque client à optimiser un projet, avec à chaque fois une fiche technique et un plan détaillé.”
Drainix : solution brevetée unique de Deschacht
Une autre application qui a été utilisée lors des travaux de terrassement est Drainix. “ Ce produit est une solution brevetée unique que Deschacht a développée elle-même ”, indique Dirk. “ Avec Drainix, nous offrons à Wylagro et à d'autres clients un revêtement perméable à l'eau où l'eau de pluie peut s'infiltrer à travers toute la structure, y compris donc à travers la fondation et la sous-fondation. De plus, Drainix est également bien carrossable pour le trafic lourd. ”
L'équipe de Wylagro a découvert les atouts de ce nouveau produit Deschacht lors du salon professionnel Matexpo,
en collaboration avec le gérant Jeroen Wyseur.
“Cette dalle gazon en béton armé coulé sur place offre le mélange parfait entre la dalle en plastique classique et la dalle en béton. Le projet de construction Hakron était la première fois que nous utilisions Drainix, et cela a été immédiatement un franc succès ! En effet, grâce à sa légèreté, cette dalle était simple et facile à poser. De plus, pendant les travaux, nous avons bénéficié d'un très bon soutien de la part de Deschacht, avec Brecht De Meyer comme interlocuteur permanent. Nous sommes très satisfaits de cette collaboration depuis plusieurs années !”
