{"id":3350,"date":"2026-04-21T11:59:35","date_gmt":"2026-04-21T09:59:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.deschacht.eu\/realisaties\/van-eyck-park-slim-waterbeheer-en-een-intensief-groendak-midden-in-de-stad\/"},"modified":"2026-06-22T10:35:50","modified_gmt":"2026-06-22T08:35:50","slug":"parc-van-eyck-gestion-intelligente-de-leau-et-toit-vegetalise-intensif-au-coeur-de-la-ville","status":"publish","type":"realisaties","link":"https:\/\/www.deschacht.eu\/fr\/realisaties\/van-eyck-park-slim-waterbeheer-en-een-intensief-groendak-midden-in-de-stad\/","title":{"rendered":"Parc Van Eyck : gestion intelligente de l'eau et toit v\u00e9g\u00e9talis\u00e9 intensif en pleine ville"},"content":{"rendered":"
En plein c\u0153ur de la ville, le projet r\u00e9sidentiel Van Eyck Park prend forme comme un cadre de vie contemporain et verdoyant. Dans les coulisses, une gestion r\u00e9fl\u00e9chie de l'eau joue un r\u00f4le crucial. Pour ce projet, l'ensemble de la structure d'\u00e9gouttage souterrain, un bassin de tamponnement avec syst\u00e8me d'infiltration et une toiture v\u00e9g\u00e9tale intensive ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9s avec les solutions de Deschacht. Gr\u00e2ce \u00e0 la collaboration entre l'entrepreneur principal AB Eiffage et le sp\u00e9cialiste des espaces verts Kreekhof Tuinen, un ensemble techniquement solide et durable a \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9, o\u00f9 la r\u00e9tention d'eau et la verdure urbaine vont de pair.<\/p>\n\n\n\n
Habitat vert dans un contexte urbain<\/h3>\n\n\n\n
Le projet Van Eyck Park est situ\u00e9 en plein centre-ville et combine un mode de vie contemporain avec un am\u00e9nagement paysager. Dans un contexte urbain o\u00f9 l'espace est rare, il devient de plus en plus important d'int\u00e9grer de la verdure dans les nouveaux d\u00e9veloppements. Parall\u00e8lement, les projets de construction sont confront\u00e9s \u00e0 des r\u00e8gles plus strictes en mati\u00e8re de gestion et d'infiltration des eaux de pluie.\n\nVan Eyck Park r\u00e9pond \u00e0 ce d\u00e9fi en combinant trois syst\u00e8mes :<\/p>\n\n\n\n
un bassin de r\u00e9tention avec syst\u00e8me d'infiltration<\/li>\n\n\n\n
un toit v\u00e9g\u00e9talis\u00e9 intensif au-dessus du parking<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
Cela \u00e9tablit imm\u00e9diatement le lien avec l'expertise et les produits de Deschacht.<\/p>\n\n\n\n
Structure d'assainissement souterraine comme fondement<\/h3>\n\n\n\n
La base de la gestion de l'eau dans le parc Van Eyck se trouve sous terre. Pour le projet, une structure d'\u00e9gouttage souterraine compl\u00e8te a \u00e9t\u00e9 install\u00e9e, comprenant toutes les tuyauteries en PE et divers regards en PE sur mesure. Cette infrastructure assure une \u00e9vacuation et une gestion efficaces des eaux de pluie et des eaux us\u00e9es au sein du projet. Dans le prolongement du r\u00e9seau d'\u00e9gouttage, un bassin tampon a \u00e9t\u00e9 install\u00e9 pour collecter temporairement l'eau de pluie. \u00c0 cette fin, des solutions d'infiltration dot\u00e9es de bo\u00eetiers de contr\u00f4le (Controlboxen) capables de stocker temporairement jusqu'\u00e0 plus de 50 000 litres d'eau de pluie en vue d'une infiltration lente ont \u00e9t\u00e9 utilis\u00e9es. Celles-ci ont \u00e9t\u00e9 install\u00e9es en deux files en fonction de l'espace disponible sur le site. Principales fonctions du syst\u00e8me :<\/p>\n\n\n\n
\n
stockage temporaire des eaux de pluie<\/li>\n\n\n\n
infiltration contr\u00f4l\u00e9e dans le sol<\/li>\n\n\n\n
r\u00e9duction de la charge de pointe sur le r\u00e9seau d'\u00e9gouttage<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
Toiture v\u00e9g\u00e9tale intensive au-dessus d'un parking souterrain<\/h3>\n\n\n\n
L'un des \u00e9l\u00e9ments les plus marquants du projet est la toiture v\u00e9g\u00e9tale intensive qui a \u00e9t\u00e9 am\u00e9nag\u00e9e au-dessus du sous-sol, servant de parking. De cette mani\u00e8re, l'espace disponible est exploit\u00e9 au maximum et une zone verte \u00e0 part enti\u00e8re est cr\u00e9\u00e9e au-dessus de l'infrastructure souterraine.\n\nPour compenser la diff\u00e9rence de hauteur entre le sous-sol et les b\u00e2timents environnants, un syst\u00e8me de talus en Isomo a d'abord \u00e9t\u00e9 construit sur l'\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 du sous-sol. Cela \u00e9tait n\u00e9cessaire pour combler une diff\u00e9rence de niveau de pr\u00e8s d'un m\u00e8tre et pour se raccorder correctement aux fa\u00e7ades.\n\nPar-dessus, un syst\u00e8me de toiture v\u00e9g\u00e9tale intensive de Deschacht a \u00e9t\u00e9 install\u00e9, d'une superficie totale d'environ 1 050 m\u00b2. Le syst\u00e8me se compose de plusieurs couches qui assurent ensemble la protection, la r\u00e9tention d'eau et le drainage :<\/p>\n\n\n\n
R\u00e9sultats du toit v\u00e9g\u00e9talis\u00e9 :<\/p>\n\n\n\n
\n
r\u00e9tention d'eau en amont<\/li>\n\n\n\n
drainage efficace<\/li>\n\n\n\n
protection de la structure du toit<\/li>\n\n\n\n
espace pour une plantation intensive<\/li>\n\n\n\n
contribution \u00e0 la biodiversit\u00e9 urbaine<\/li>\n\n\n\n
En utilisant des tuyaux de drainage d'un diam\u00e8tre allant jusqu'\u00e0 200, toute l'eau de pluie qui tombe sur les toits du site est utilis\u00e9e comme alimentation en eau naturelle pour le toit v\u00e9g\u00e9talis\u00e9. Au moyen d'un ensemble complexe de tuyaux de drainage, de regards de visite et de films de drainage, l'eau de pluie est utilis\u00e9e au maximum comme irrigation naturelle pour les plantations du toit v\u00e9g\u00e9talis\u00e9 avant de s'infiltrer davantage dans le sol en cas d'exc\u00e8s via les Controlboxen.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
Solide collaboration entre entrepreneurs<\/h3>\n\n\n\n
L'entreprise g\u00e9n\u00e9rale du projet a \u00e9t\u00e9 confi\u00e9e \u00e0 AB Eiffage, qui s'est charg\u00e9e de la coordination et de la r\u00e9alisation du projet r\u00e9sidentiel.\n\nPour les travaux d'\u00e9gouttage et la cr\u00e9ation de la toiture v\u00e9g\u00e9tale, une collaboration a \u00e9t\u00e9 mise en place avec Kreekhof Tuinen. Cette entreprise est reconnue pour son expertise en mati\u00e8re d'am\u00e9nagement paysager, de toitures vertes et de r\u00e9gulation des eaux pluviales au sein de projets de construction complexes.\n\nSelon Simon de Kreekhof Tuinen, la collaboration avec Deschacht constitue une plus-value importante pour ce type de projets :\n\n\u201c Pour des projets tels que le Van Eyck Park, une approche r\u00e9fl\u00e9chie de la gestion des eaux et des toitures vertes est essentielle. Avec Deschacht, nous collaborons avec un partenaire qui fournit non seulement les bons produits, mais qui poss\u00e8de \u00e9galement l'expertise technique n\u00e9cessaire. Cela permet d'aboutir \u00e0 des solutions durables et bien pens\u00e9es, m\u00eame dans un contexte urbain complexe. \u201d<\/p>\n\n\n\n
Le parc Van Eyck est un exemple de la mani\u00e8re dont les projets de construction peuvent contribuer \u00e0 une ville r\u00e9siliente au climat. En int\u00e9grant l'eau et la verdure dans la structure architecturale, on cr\u00e9e un syst\u00e8me qui rel\u00e8ve plusieurs d\u00e9fis \u00e0 la fois :<\/p>\n\n\n\n
\n
r\u00e9duction des inondations<\/li>\n\n\n\n
meilleure infiltration des eaux de pluie<\/li>\n\n\n\n
v\u00e9g\u00e9talisation des zones dens\u00e9ment b\u00e2ties<\/li>\n\n\n\n
utilisation plus efficace de l'espace<\/li>\n\n\n\n
am\u00e9lioration de la qualit\u00e9 de vie<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n\n<\/figure>\n\n\n\n<\/figure>\n\n\n\n<\/figure>\n\n\n\n<\/figure>\n\n\n\n<\/figure>\n\n\n\n<\/figure>\n\n\n\n<\/figure>\n\n\n\n<\/figure>\n\n\n\n<\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\n
FAQ<\/h2>\n\n\n\n<\/figure>","protected":false},"featured_media":3354,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"activiteiten":[176],"producten":[168],"class_list":["post-3350","realisaties","type-realisaties","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","activiteiten-dak-en-gevelbouw","producten-groendak"],"acf":[],"yoast_head":"\nVan Eyck Park: waterbeheer en groendak<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Van Eyck Park combineert slim waterbeheer met een intensief groendak midden in de stad.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.deschacht.eu\/fr\/realisations\/parc-van-eyck-gestion-intelligente-de-leau-et-toit-vegetalise-intensif-au-coeur-de-la-ville\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Van Eyck Park: waterbeheer en groendak\" 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