{"id":1097,"date":"2025-12-15T15:46:03","date_gmt":"2025-12-15T14:46:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.deschacht.eu\/hemelwater-gsv-omzendbrief\/"},"modified":"2026-07-01T15:30:45","modified_gmt":"2026-07-01T13:30:45","slug":"leau-de-pluie-circulaire","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.deschacht.eu\/fr\/nieuws\/hemelwater-gsv-omzendbrief\/","title":{"rendered":"Eaux pluviales GSV \u2013 Circulaire"},"content":{"rendered":"<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-7387b849 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:16.66%\"><\/div>\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:83.33%\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>D\u00e9but d\u00e9cembre 2025, la circulaire 25\/02 a \u00e9t\u00e9 publi\u00e9e, apportant des pr\u00e9cisions suppl\u00e9mentaires sur l'application de l'ordonnance r\u00e9gionale d'urbanisme relative aux eaux pluviales (ORU Eaux Pluviales), en particulier concernant les demandes de d\u00e9rogation pour les b\u00e2timents r\u00e9sidentiels. Avec cette circulaire, la Flandre entend principalement offrir davantage de clart\u00e9 et une interpr\u00e9tation plus coh\u00e9rente aux autorit\u00e9s d\u00e9livrant les permis et aux promoteurs.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Chez Deschacht, nous suivons de pr\u00e8s ces \u00e9volutions gr\u00e2ce \u00e0 notre expertise en gestion des eaux pluviales et en infrastructures hydrauliques. La r\u00e9glementation, la faisabilit\u00e9 technique et l'utilisation durable de l'eau sont dans la pratique indissociables.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" style=\"color: #ffcc00; text-transform: uppercase; font-size: 1.5em;\">Pour qui ?<\/h3>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-7387b849 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:50%\">\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Domaine priv\u00e9 et domaine public faisant partie d'un lotissement de terrains<\/h4>\n\n\n\n<ul style=\"color: black;\">\n<li><strong>\u00c0 partir du 2 octobre 2023<\/strong><\/li>\n<li><strong>Soumis \u00e0 autorisation<\/strong>: demande de permis de construire d\u00e9pos\u00e9e \u00e0 partir du 02\/10\/2023<\/li>\n<li><strong>Pas soumis \u00e0 autorisation<\/strong>: projets dont les travaux ont d\u00e9but\u00e9 \u00e0 partir du 02\/10\/2023<\/li>\n<p><\/p><\/ul>\n<\/div>\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:50%\">\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Domaine public (route publique, places, parking,...)<\/h4>\n\n\n\n<ul style=\"color: black;\">\n<li><strong>\u00c0 partir du 7 janvier 2025<\/strong><\/li>\n<li><strong>Exigence de permis<\/strong>: une demande de permis d'environnement a \u00e9t\u00e9 introduite \u00e0 partir de cette date<\/li>\n<li><strong>Pas soumis \u00e0 autorisation<\/strong>: CGPR<\/li>\n<p><\/p><\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong><span style=\"font-size: 18px;\">La r\u00e9tention d'eau reste l'ambition principale<\/span><\/strong>\nL'objectif de la politique flamande de l'eau de pluie est clair : retenir, r\u00e9utiliser et infiltrer l'eau de pluie au maximum localement, quelle que soit l'application ou la nature de l'am\u00e9nagement paysager. La r\u00e9glementation r\u00e9gionale constitue la base politique \u00e0 cet \u00e9gard et vise \u00e0 garantir une gestion qualitative de l'eau pour les nouveaux d\u00e9veloppements.La circulaire confirme explicitement ce principe. Elle stipule que la GSV Eau de pluie suffit en principe \u00e0 atteindre cet objectif et clarifie comment les r\u00e8gles peuvent \u00eatre appliqu\u00e9es de mani\u00e8re coh\u00e9rente et proportionn\u00e9e.<\/li>\n<li><span style=\"font-size: 18px; font-weight: bold;\">Un cadre d'interpr\u00e9tation, pas un enchev\u00eatrement suppl\u00e9mentaire\n<\/span>Avec la circulaire du 25\/02, il n'est pas tant introduit de nouvelle r\u00e9glementation, mais plut\u00f4t propos\u00e9 un cadre d'interpr\u00e9tation. Ce cadre doit \u00e9viter que les autorit\u00e9s d\u00e9livrant les permis n'imposent des exigences plus strictes ou suppl\u00e9mentaires qui ne seraient pas explicitement incluses dans le r\u00e8glement. De cette mani\u00e8re, la Flandre vise plus de s\u00e9curit\u00e9 juridique et d'uniformit\u00e9 entre les villes et les communes. Parall\u00e8lement, le pouvoir de d\u00e9cision reste entre les mains de l'autorit\u00e9 d\u00e9livrant le permis, qui \u00e9value chaque demande dans son contexte local et motive \u00e9galement cette d\u00e9cision. Des d\u00e9rogations restent possibles, pour autant qu'elles soient bien \u00e9tay\u00e9es et s'inscrivent dans l'objectif g\u00e9n\u00e9ral de la politique sur les eaux de pluie.<\/li>\n<li><span style=\"font-size: 18px; font-weight: bold;\">Espace pour la personnalisation et la cr\u00e9ativit\u00e9 technique\n<\/span>La circulaire souligne qu'il reste de la place pour des solutions sur mesure et cr\u00e9atives au sein du GSV Eaux pluviales. Lorsque des solutions classiques sont difficiles \u00e0 appliquer, des alternatives \u2014 telles que des am\u00e9nagements souterrains, des pentes adapt\u00e9es ou des am\u00e9nagements sp\u00e9cifiques dans de petits jardins \u2014 peuvent \u00eatre envisag\u00e9es, moyennant une justification solide.<\/li>\n<li><span style=\"font-size: 18px; font-weight: bold;\">Applicabilit\u00e9 pratique et charge administrative<\/span>\nUn point d'attention important de la circulaire est d'\u00e9viter une planification inutile dans la phase de conception. Le non-respect de la fourniture d'informations techniques suppl\u00e9mentaires ne doit pas \u00eatre une raison pour d\u00e9clarer un dossier irrecevable; un d\u00e9tail plus pouss\u00e9 appartient souvent \u00e0 la phase d'ex\u00e9cution. Cette approche s'aligne sur l'\u00e9volution vers un permis d'environnement modulaire. En pratique, il reste cependant pr\u00e9cieux que les promoteurs fournissent une justification technique suffisante et r\u00e9pondent aux questions suppl\u00e9mentaires des autorit\u00e9s d\u00e9livrant les permis. Cela contribue \u00e0 une \u00e9valuation de qualit\u00e9 et \u00e9vite que les incertitudes n'apparaissent que lors de l'ex\u00e9cution ou de la mise en application.<\/li>\n<li><span style=\"font-size: 18px; font-weight: bold;\"><strong>Perspective d'avenir<\/strong><\/span>\nBien que la circulaire mette l'accent sur la clart\u00e9 et la flexibilit\u00e9 dans le cadre existant, il reste pertinent de continuer \u00e0 \u00e9valuer la politique en mati\u00e8re d'eaux pluviales par rapport aux futurs sc\u00e9narios climatiques. Des averses plus intenses et des p\u00e9riodes de s\u00e9cheresse plus longues imposent de nouvelles exigences en mati\u00e8re de conception et de mise en \u0153uvre. Cette r\u00e9flexion est ind\u00e9pendante de la circulaire elle-m\u00eame, mais souligne l'importance d'une expertise technique et de solutions r\u00e9fl\u00e9chies qui vont au-del\u00e0 de la simple conformit\u00e9 minimale.<\/li>\n<li><span style=\"font-size: 18px; font-weight: bold; padding-top: 20px;\"><strong>Enfin<\/strong><\/span>\nLa circulaire 25\/02 vise surtout \u00e0 clarifier, harmoniser et rendre concr\u00e8tement applicable ce qui est stipul\u00e9 dans le RSV des eaux pluviales. Elle confirme le principe de base de la gestion locale de l'eau, laisse place \u00e0 des adaptations sp\u00e9cifiques et maintient la comp\u00e9tence d\u00e9cisionnelle aupr\u00e8s de l'autorit\u00e9 d\u00e9livrant les permis. <strong>Chez Deschacht, nous consid\u00e9rons cela comme une confirmation que la gestion durable des eaux pluviales reste toujours un travail sur mesure. Gr\u00e2ce \u00e0 notre connaissance de la r\u00e9glementation, \u00e0 notre compr\u00e9hension des solutions techniques et \u00e0 notre attention aux d\u00e9fis futurs, nous accompagnons les concepteurs, les entrepreneurs et les autorit\u00e9s dans la r\u00e9alisation de solutions d'eau robustes et orient\u00e9es vers l'avenir.<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" style=\"font-size: 30px; text-align: left;\"><span style=\"font-weight: normal;\">Onze<\/span> <strong>solutions<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-7387b849 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<div style=\"border-radius: 10px;\">\n<p><img decoding=\"async\" alt=\"Solutions Tubao\" class=\"alignnone size-full wp-image-38836 aligncenter\" height=\"120\" src=\"https:\/\/www.deschacht.eu\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/oplossingen-tubao.jpg\" width=\"212\"\/><\/p>\n<div style=\"padding: 0 15px;\">\n<h4 style=\"font-weight: 800; font-size: 22px; color: #082c5d; text-align: center;\">R\u00e9servoirs Wikkeltank Tubao<\/h4>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.deschacht.eu\/fr\/travaux-de-voirie-et-degouts\/gestion-des-eaux-de-pluie\/tubao\/\" style=\"color: #333333;\">Plus d'infos sur Tubao \u279c<\/a><\/strong><\/p>\n<p><\/p><\/div>\n<p><\/p><\/div>\n<\/div>\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<div style=\"border-radius: 10px;\">\n<p><img decoding=\"async\" alt=\"Solutions Tubao\" class=\"alignnone size-full wp-image-38836 aligncenter\" height=\"120\" src=\"https:\/\/www.deschacht.eu\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/oplossingen-weholite.jpg\" width=\"212\"\/><\/p>\n<div style=\"padding: 0 15px;\">\n<h4 style=\"font-weight: 800; font-size: 22px; color: #082c5d; text-align: center;\">Tuyaux HDPE Weholite<\/h4>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.deschacht.eu\/fr\/travaux-de-voirie-et-degouts\/gestion-des-eaux-de-pluie\/weholite\/\" style=\"color: #333333;\">Plus d'informations sur Weholite \u279c<\/a><\/strong><\/p>\n<p><\/p><\/div>\n<p><\/p><\/div>\n<\/div>\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<div style=\"border-radius: 10px;\">\n<p><img decoding=\"async\" alt=\"Solutions Tubao\" class=\"alignnone size-full wp-image-38836 aligncenter\" height=\"120\" src=\"https:\/\/www.deschacht.eu\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/oplossingen-ribwall.jpg\" width=\"212\"\/><\/p>\n<div style=\"padding: 0 15px;\">\n<h4 style=\"font-weight: 800; font-size: 22px; color: #082c5d; text-align: center;\">Ribwall IT rollen<\/h4>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.deschacht.eu\/fr\/travaux-de-voirie-et-degouts\/gestion-des-eaux-de-pluie\/mur-nervure\/\" style=\"color: #333333;\">En savoir plus sur Ribwall IT \u279c<\/a><\/strong><\/p>\n<p><\/p><\/div>\n<p><\/p><\/div>\n<\/div>\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<div style=\"border-radius: 10px;\">\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" alt=\"Solutions Tubao\" class=\"alignnone size-full wp-image-38836 aligncenter\" height=\"120\" src=\"https:\/\/www.deschacht.eu\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/oplossingen-infiltratiekratten.jpg\" width=\"212\"\/><\/p>\n<div style=\"padding: 0 15px;\">\n<h4 style=\"font-weight: 800; font-size: 22px; color: #082c5d; text-align: center;\">Caissons de r\u00e9tention et infiltration<\/h4>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.deschacht.eu\/fr\/travaux-de-voirie-et-degouts\/gestion-des-eaux-de-pluie\/bassins-de-retention-et-dinfiltration\/\" style=\"color: #333333;\">Plus d'infos \u279c<\/a><\/strong><\/p>\n<p><\/p><\/div>\n<p><\/p><\/div>\n<\/div>\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<div style=\"border-radius: 10px;\">\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" alt=\"Pluvio Solutions\" class=\"alignnone size-full wp-image-38836 aligncenter\" height=\"120\" src=\"https:\/\/www.deschacht.eu\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/oplossingen-pluvio.jpg\" width=\"212\"\/><\/p>\n<div style=\"padding: 0 15px;\">\n<h4 style=\"font-weight: 800; font-size: 22px; color: #082c5d; text-align: center;\">Pluvio<\/h4>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.deschacht.eu\/fr\/entreprise-generale\/infiltration-des-eaux-usees\/pluvio\/\" style=\"color: #333333;\">Plus d'infos sur Pluvio \u279c<\/a><\/strong><\/p>\n<p><\/p><\/div>\n<p><\/p><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<p class=\"p1 wp-block-paragraph\" style=\"font-size: 150%; color: white !important; text-align: left;\"><span style=\"color: #ffffff;\"><strong>Avez-vous \u00e9galement des questions sur le r\u00e8glement sur les eaux de pluie du gouvernement flamand ?<\/strong><\/span><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\" style=\"font-size: 120%; color: white !important; text-align: left;\"><span style=\"color: #ffffff;\">Quels <strong>puisard<\/strong> devons-nous placer, quand est <strong>infiltration ou tamponnage<\/strong> n\u00e9cessaire ? Chez Deschacht, nous connaissons bien le sujet, nos collaborateurs sont d\u00e9j\u00e0 pleinement impliqu\u00e9s. Ne restez pas avec vos questions et contactez-nous pour <strong>une solution sur mesure pour votre projet<\/strong>!<\/span><\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link has-text-color has-background wp-element-button\" style=\"border-radius:8px;color:#082c5d;background-color:#ffffff;font-weight:700\" href=\"https:\/\/www.deschacht.eu\/fr\/contact-professionnel\/\">Contactez notre expert!<\/a><\/div>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Begin december 2025 verscheen omzendbrief 25\/02, die verdere toelichting geeft bij de toepassing van de gewestelijke stedenbouwkundige verordening hemelwater (GSV Hemelwater), in het bijzonder bij afwijkingsvragen voor residenti\u00eble gebouwen. Met deze omzendbrief wil Vlaanderen vooral meer duidelijkheid en een eenduidigere interpretatie bieden aan vergunningverlenende overheden en initiatiefnemers. Bij Deschacht volgen we deze evoluties vanuit onze [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1029,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[15],"tags":[],"class_list":["post-1097","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Hemelwater GSV: nieuwe omzendbrief | Deschacht<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Wat zegt de omzendbrief bij de gewestelijke verordening hemelwater? 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